4 boulevard des Amandiers, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 boulevard des Amandiers, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 boulevard des Amandiers, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 4 boulevard des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 boulevard des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 boulevard des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 boulevard des Amandiers, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 boulevard des Amandiers dans son marché local
Prix du 4 boulevard des Amandiers par rapport à la voie
Sur boulevard des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 4 boulevard des Amandiers se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 boulevard des Amandiers par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 boulevard des Amandiers se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 41.22 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 boulevard des Amandiers à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 4 boulevard des Amandiers est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 11.98 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
