45 boulevard du Front de Mer, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 boulevard du Front de Mer, affiche un prix moyen de 6 083 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°43 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 boulevard du Front de Mer, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 86 logements - 86 parkings - 2550 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Faviere Poste à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 45 boulevard du Front de Mer
Aucune vente n'a été recensée au 45 boulevard du Front de Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 boulevard du Front de Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 boulevard du Front de Mer, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 boulevard du Front de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 boulevard du Front de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 boulevard du Front de Mer dans son marché local
Prix du 45 boulevard du Front de Mer par rapport à la voie
Sur boulevard du Front de Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 736 €/m². Avec un prix moyen de 6 083 €/m², le 45 boulevard du Front de Mer se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 boulevard du Front de Mer par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 boulevard du Front de Mer se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 80.5 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 boulevard du Front de Mer à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 45 boulevard du Front de Mer est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 11.98 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
