9 chemin des Aires, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 chemin des Aires, affiche un prix moyen de 6 261 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 chemin des Aires, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 969 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 9 chemin des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 9 chemin des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 chemin des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 chemin des Aires, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 chemin des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 chemin des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 chemin des Aires dans son marché local
Prix du 9 chemin des Aires par rapport à la voie
Sur chemin des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 5 933 €/m². Avec un prix moyen de 6 261 €/m², le 9 chemin des Aires se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 chemin des Aires par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des maisons atteint 6 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 chemin des Aires se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 49.71 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 chemin des Aires à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 9 chemin des Aires est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bormes-les-Mimosas a baissé de 14.36 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 100 €/m² au premier semestre 2020 à 7 827 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 761 €/m² sur la période récente.
