117 chemin des Bignones, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 chemin des Bignones, affiche un prix moyen de 5 358 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°140 et de n°56.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 chemin des Bignones, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantier à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 663 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 671 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 1371 mètres
Absence de ventes récentes au 117 chemin des Bignones
Aucune vente n'a été recensée au 117 chemin des Bignones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 chemin des Bignones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 chemin des Bignones, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 chemin des Bignones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 chemin des Bignones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 chemin des Bignones dans son marché local
Prix du 117 chemin des Bignones par rapport à la voie
Sur chemin des Bignones, le prix moyen des appartements s'établit à 5 243 €/m². Avec un prix moyen de 5 358 €/m², le 117 chemin des Bignones se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 chemin des Bignones par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 chemin des Bignones se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 58.99 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 chemin des Bignones à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 117 chemin des Bignones est de 19.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 23.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 11.98 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
