35 chemin des Kakis, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 chemin des Kakis, affiche un prix moyen de 5 210 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 chemin des Kakis, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 349 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantier à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 611 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 189 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 804 mètres
Ventes au 35 chemin des Kakis
Une vente a été recensée au 35 chemin des Kakis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 chemin des Kakis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 chemin des Kakis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 chemin des Kakis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 chemin des Kakis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 chemin des Kakis dans son marché local
Prix du 35 chemin des Kakis par rapport à la voie
Sur chemin des Kakis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 066 €/m². Avec un prix moyen de 5 210 €/m², le 35 chemin des Kakis se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 chemin des Kakis par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 chemin des Kakis se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 54.6 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 chemin des Kakis à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 35 chemin des Kakis est de 19.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 11.98 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
