45 chemin des Plumbagos, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 chemin des Plumbagos, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 chemin des Plumbagos, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riviera Station à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 127 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 45 chemin des Plumbagos
Aucune vente n'a été recensée au 45 chemin des Plumbagos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 chemin des Plumbagos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 chemin des Plumbagos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 chemin des Plumbagos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 chemin des Plumbagos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 chemin des Plumbagos dans son marché local
Prix du 45 chemin des Plumbagos par rapport à la voie
Sur chemin des Plumbagos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 45 chemin des Plumbagos se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 chemin des Plumbagos par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 chemin des Plumbagos se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 37.42 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 chemin des Plumbagos à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 45 chemin des Plumbagos est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 21.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 11.98 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
