195 chemin des Restanques, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 chemin des Restanques, affiche un prix moyen de 6 515 €/m², supérieur de 12.87 % à celui du n°238 et de n°118.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 195 chemin des Restanques, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 17 parkings - 936 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Grand Bleu à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 761 mètres
Ventes au 195 chemin des Restanques
Les 6 ventes au 195 chemin des Restanques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 chemin des Restanques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 chemin des Restanques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 chemin des Restanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 chemin des Restanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 chemin des Restanques dans son marché local
Prix du 195 chemin des Restanques par rapport à la voie
Sur chemin des Restanques, le prix moyen des appartements s'établit à 5 769 €/m². Avec un prix moyen de 6 515 €/m², le 195 chemin des Restanques se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 chemin des Restanques par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 chemin des Restanques se situe 30.9 % au-dessus de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 93.32 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 195 chemin des Restanques à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 195 chemin des Restanques est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 23.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 11.98 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
