363 chemin des Restanques, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 363 chemin des Restanques, affiche un prix moyen de 5 778 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°333 et de n°365.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 363 chemin des Restanques, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Grand Bleu à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 363 chemin des Restanques
Aucune vente n'a été recensée au 363 chemin des Restanques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 363 chemin des Restanques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 363 chemin des Restanques, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 363 chemin des Restanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 363 chemin des Restanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 363 chemin des Restanques dans son marché local
Prix du 363 chemin des Restanques par rapport à la voie
Sur chemin des Restanques, le prix moyen des appartements s'établit à 5 769 €/m². Avec un prix moyen de 5 778 €/m², le 363 chemin des Restanques se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 363 chemin des Restanques par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 363 chemin des Restanques se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 71.45 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 363 chemin des Restanques à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 363 chemin des Restanques est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 23.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 11.98 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
