2539 chemin du Train des Pignes, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2539 chemin du Train des Pignes, affiche un prix moyen de 5 056 €/m², identique à celui du n°2522 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°2318.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2539 chemin du Train des Pignes, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin Fontêtes à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 494 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 2539 chemin du Train des Pignes
Aucune vente n'a été recensée au 2539 chemin du Train des Pignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2539 chemin du Train des Pignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2539 chemin du Train des Pignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2539 chemin du Train des Pignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2539 chemin du Train des Pignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2539 chemin du Train des Pignes dans son marché local
Prix du 2539 chemin du Train des Pignes par rapport à la voie
Sur chemin du Train des Pignes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 5 056 €/m², le 2539 chemin du Train des Pignes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2539 chemin du Train des Pignes par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2539 chemin du Train des Pignes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2539 chemin du Train des Pignes à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 2539 chemin du Train des Pignes est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 11.98 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
