45 impasse des Cannas, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 impasse des Cannas, affiche un prix moyen de 5 323 €/m², supérieur de 14.45 % à celui du n°33 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 impasse des Cannas, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantier à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 517 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 632 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 1313 mètres
Ventes au 45 impasse des Cannas
Les 2 ventes au 45 impasse des Cannas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 impasse des Cannas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 impasse des Cannas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 impasse des Cannas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 impasse des Cannas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 impasse des Cannas dans son marché local
Prix du 45 impasse des Cannas par rapport à la voie
Sur impasse des Cannas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 032 €/m². Avec un prix moyen de 5 323 €/m², le 45 impasse des Cannas se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 impasse des Cannas par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des maisons atteint 6 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 impasse des Cannas se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 5.53 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bormes-les-Mimosas a baissé de 14.68 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 100 €/m² au premier semestre 2020 à 7 827 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 761 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 150 € au 45 impasse des Cannas à Bormes-les-Mimosas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 654 € en assurant vous-même les visites, ou 3 327 € si le professionnel les prend en charge.
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