144 impasse des Gazanias, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 impasse des Gazanias, affiche un prix moyen de 4 916 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°161 et de n°134.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 144 impasse des Gazanias, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 7 parkings - 465 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Grand Bleu à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 144 impasse des Gazanias
Aucune vente n'a été recensée au 144 impasse des Gazanias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 impasse des Gazanias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 144 impasse des Gazanias, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°144 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 impasse des Gazanias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 impasse des Gazanias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 impasse des Gazanias dans son marché local
Prix du 144 impasse des Gazanias par rapport à la voie
Sur impasse des Gazanias, le prix moyen des appartements s'établit à 5 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 144 impasse des Gazanias se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 144 impasse des Gazanias par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 impasse des Gazanias se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 45.88 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 144 impasse des Gazanias à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 144 impasse des Gazanias est de 19.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 22.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 11.98 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
