6 impasse des Genets, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 impasse des Genets, affiche un prix moyen de 5 330 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°13 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 impasse des Genets, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 747 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 190 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 6 impasse des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 6 impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 impasse des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 impasse des Genets, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 impasse des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 impasse des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 impasse des Genets dans son marché local
Prix du 6 impasse des Genets par rapport à la voie
Sur impasse des Genets, le prix moyen des appartements s'établit à 5 297 €/m². Avec un prix moyen de 5 330 €/m², le 6 impasse des Genets se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 impasse des Genets par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 impasse des Genets se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 32.13 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 impasse des Genets à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 6 impasse des Genets est de 19.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 23.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 12.32 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 500 € au 6 impasse des Genets à Bormes-les-Mimosas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 663 € en assurant vous-même les visites, ou 3 331 € si le professionnel les prend en charge.
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