28 impasse des Murenes, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 impasse des Murenes, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 impasse des Murenes, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 164 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pons à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 389 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 1184 mètres
Ventes au 28 impasse des Murenes
Une vente a été recensée au 28 impasse des Murenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 impasse des Murenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 impasse des Murenes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 impasse des Murenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 impasse des Murenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 impasse des Murenes dans son marché local
Prix du 28 impasse des Murenes par rapport à la voie
Sur impasse des Murenes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 28 impasse des Murenes se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 impasse des Murenes par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 impasse des Murenes se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 23.17 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 impasse des Murenes à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 28 impasse des Murenes est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 12.35 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
