11 Impasse du Neflier, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Neflier, affiche un prix moyen de 5 554 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°56 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°166.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse du Neflier, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 653 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Mer à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Neflier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Neflier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Neflier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Neflier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Neflier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Neflier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Neflier dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Neflier par rapport à la voie
Sur Impasse du Neflier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 423 €/m². Avec un prix moyen de 5 554 €/m², le 11 Impasse du Neflier se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Neflier par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse du Neflier se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 65 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse du Neflier à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse du Neflier est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 23.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 12.35 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
