29 montée des Cactus, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 montée des Cactus, affiche un prix moyen de 7 118 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°148 et de n°140.
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 montée des Cactus, 83230 Bormes-les-Mimosas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 868 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 378 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 1059 mètres
Ventes au 29 montée des Cactus
Une vente a été recensée au 29 montée des Cactus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 montée des Cactus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 montée des Cactus, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 montée des Cactus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 montée des Cactus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 montée des Cactus dans son marché local
Prix du 29 montée des Cactus par rapport à la voie
Sur montée des Cactus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 958 €/m². Avec un prix moyen de 7 118 €/m², le 29 montée des Cactus se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 montée des Cactus par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 montée des Cactus se situe 43.57 % au-dessus de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 76.45 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 montée des Cactus à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 29 montée des Cactus est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.18 € à 23.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 12.32 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 355 900 € au 29 montée des Cactus à Bormes-les-Mimosas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 898 € en assurant vous-même les visites, ou 4 449 € si le professionnel les prend en charge.
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