1 montée du Paradis, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 montée du Paradis, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², supérieur de 11.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 montée du Paradis, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 1 montée du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 1 montée du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 montée du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 montée du Paradis, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 montée du Paradis dans son marché local
Prix du 1 montée du Paradis par rapport à la voie
Sur montée du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 1 montée du Paradis se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 montée du Paradis par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 montée du Paradis se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 41.05 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 montée du Paradis à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 1 montée du Paradis est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 12.14 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
