2 place de la Rescapade, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 place de la Rescapade, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 place de la Rescapade, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 2 place de la Rescapade
Aucune vente n'a été recensée au 2 place de la Rescapade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 place de la Rescapade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 place de la Rescapade, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place de la Rescapade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place de la Rescapade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place de la Rescapade dans son marché local
Prix du 2 place de la Rescapade par rapport à la voie
Sur place de la Rescapade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 2 place de la Rescapade se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place de la Rescapade par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place de la Rescapade se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 31.29 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 place de la Rescapade à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 2 place de la Rescapade est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 12.14 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
