8 place du Pin, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 place du Pin, affiche un prix moyen de 5 341 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 place du Pin, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 837 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 181 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 8 place du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 8 place du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 place du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 place du Pin, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 place du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 place du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 place du Pin dans son marché local
Prix du 8 place du Pin par rapport à la voie
Sur place du Pin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 438 €/m². Avec un prix moyen de 5 341 €/m², le 8 place du Pin se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 place du Pin par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 place du Pin se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 58.86 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 place du Pin à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 8 place du Pin est de 19.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 23.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 12.14 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
