36 bis route de Cabasson, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis route de Cabasson, affiche un prix moyen de 5 368 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°16 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis route de Cabasson, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin Fontêtes à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 649 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 172 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 732 mètres
Ventes au 36 bis route de Cabasson
Les 2 ventes au 36 bis route de Cabasson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis route de Cabasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis route de Cabasson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis route de Cabasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis route de Cabasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis route de Cabasson dans son marché local
Prix du 36 bis route de Cabasson par rapport à la voie
Sur route de Cabasson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 397 €/m². Avec un prix moyen de 5 368 €/m², le 36 bis route de Cabasson se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis route de Cabasson par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis route de Cabasson se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 59.67 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis route de Cabasson à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 36 bis route de Cabasson est de 19.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 23.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 12.14 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
