384 route de Cabasson, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 384 route de Cabasson, affiche un prix moyen de 5 397 €/m², identique à celui du n°386 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°350.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 384 route de Cabasson, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin Fontêtes à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 744 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 479 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 384 route de Cabasson
Aucune vente n'a été recensée au 384 route de Cabasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 384 route de Cabasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 384 route de Cabasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 384 route de Cabasson dans son marché local
Prix du 384 route de Cabasson par rapport à la voie
Sur route de Cabasson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 397 €/m². Avec un prix moyen de 5 397 €/m², le 384 route de Cabasson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 384 route de Cabasson par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 384 route de Cabasson se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 60.53 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 384 route de Cabasson à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 384 route de Cabasson est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 12.14 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
