13 rue de l'Ormeau, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue de l'Ormeau, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de l'Ormeau, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 13 rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur rue de l'Ormeau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 13 rue de l'Ormeau se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de l'Ormeau par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue de l'Ormeau se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 20.05 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue de l'Ormeau à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 13 rue de l'Ormeau est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 12.14 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
