3 rue de la Rose, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de la Rose, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue de la Rose, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de la Rose
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de la Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de la Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de la Rose, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de la Rose dans son marché local
Prix du 3 rue de la Rose par rapport à la voie
Sur rue de la Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 3 rue de la Rose se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de la Rose par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de la Rose se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 40.69 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue de la Rose à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 3 rue de la Rose est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 12.14 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
