146 rue des Cactus, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 rue des Cactus, affiche un prix moyen de 4 957 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 rue des Cactus, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 1181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pons à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 146 rue des Cactus
Aucune vente n'a été recensée au 146 rue des Cactus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 rue des Cactus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 rue des Cactus, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 rue des Cactus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 rue des Cactus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 rue des Cactus dans son marché local
Prix du 146 rue des Cactus par rapport à la voie
Sur rue des Cactus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 146 rue des Cactus se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 rue des Cactus par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 rue des Cactus se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 47.09 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 rue des Cactus à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 146 rue des Cactus est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 11.98 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
