12 rue des Contours, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des Contours, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue des Contours, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 994 mètres
Ventes au 12 rue des Contours
Les 2 ventes au 12 rue des Contours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des Contours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des Contours, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des Contours dans son marché local
Prix du 12 rue des Contours par rapport à la voie
Sur rue des Contours, le prix moyen des appartements s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 12 rue des Contours se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des Contours par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue des Contours se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 41.22 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue des Contours à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 12 rue des Contours est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 11.98 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
