9 rue Pierre Toesca, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Pierre Toesca, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°6 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue Pierre Toesca, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Pierre Toesca
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Pierre Toesca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Pierre Toesca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Pierre Toesca, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Pierre Toesca dans son marché local
Prix du 9 rue Pierre Toesca par rapport à la voie
Sur rue Pierre Toesca, le prix moyen des appartements s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 9 rue Pierre Toesca se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Pierre Toesca par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Pierre Toesca se situe 22 % en dessous de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 15.19 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue Pierre Toesca à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 9 rue Pierre Toesca est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 11.98 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
