9 rue Pouverin, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Pouverin, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°18 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue Pouverin, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Pouverin
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Pouverin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Pouverin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Pouverin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Pouverin dans son marché local
Prix du 9 rue Pouverin par rapport à la voie
Sur rue Pouverin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 9 rue Pouverin se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Pouverin par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Pouverin se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 28.93 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue Pouverin à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 9 rue Pouverin est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.42 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 11.98 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
