2 voie Romaine, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 voie Romaine, affiche un prix moyen de 5 923 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°89 et de n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 voie Romaine, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 964 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 2 voie Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 voie Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 voie Romaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 voie Romaine dans son marché local
Prix du 2 voie Romaine par rapport à la voie
Sur voie Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 923 €/m², le 2 voie Romaine se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 voie Romaine par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des maisons atteint 6 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 voie Romaine se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 41.63 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 voie Romaine à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 2 voie Romaine est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bormes-les-Mimosas a baissé de 14.36 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 100 €/m² au premier semestre 2020 à 7 827 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 761 €/m² sur la période récente.
