74 Chemin de Bastianne, 83149 Bras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin de Bastianne, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°66 et de n°80.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 74 Chemin de Bastianne, 83149 Bras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Saint-Étienne à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bras à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Chemin de Bastianne
Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin de Bastianne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Chemin de Bastianne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Chemin de Bastianne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Chemin de Bastianne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Chemin de Bastianne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin de Bastianne dans son marché local
Prix du 74 Chemin de Bastianne par rapport à la voie
Sur Chemin de Bastianne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 74 Chemin de Bastianne se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin de Bastianne par rapport à Bras et à Var
À Bras, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin de Bastianne se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Bras et -35.77 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras a augmenté de 19.48 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2023 à 2 608 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 162 000 € au 74 Chemin de Bastianne à Bras, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 050 € en assurant vous-même les visites, ou 2 025 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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