37 Chemin de l’Egalite, 83149 Bras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin de l’Egalite, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², identique à celui du n°45 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°47.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Chemin de l’Egalite, 83149 Bras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allees à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bras à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin de l’Egalite
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin de l’Egalite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin de l’Egalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin de l’Egalite, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de l’Egalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de l’Egalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin de l’Egalite dans son marché local
Prix du 37 Chemin de l’Egalite par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Egalite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 37 Chemin de l’Egalite se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin de l’Egalite par rapport à Bras et à Var
À Bras, le prix moyen des appartements atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Chemin de l’Egalite se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Bras et 40.6 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Chemin de l’Egalite à Bras
Le loyer moyen estimé au 37 Chemin de l’Egalite est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Bras, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bras a baissé de 15.45 % sur 1 an et baissé de 36.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
