95 Chemin des Aires Neuves, 83149 Bras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Chemin des Aires Neuves, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°90 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 95 Chemin des Aires Neuves, 83149 Bras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bras.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0012 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Primaire à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bras à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Chemin des Aires Neuves
Aucune vente n'a été recensée au 95 Chemin des Aires Neuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Chemin des Aires Neuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Chemin des Aires Neuves, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Chemin des Aires Neuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Chemin des Aires Neuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Chemin des Aires Neuves dans son marché local
Prix du 95 Chemin des Aires Neuves par rapport à la voie
Sur Chemin des Aires Neuves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 95 Chemin des Aires Neuves se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Chemin des Aires Neuves par rapport à Bras et à Var
À Bras, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Chemin des Aires Neuves se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Bras et -16.21 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras a augmenté de 20.44 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2023 à 2 608 €/m² au premier semestre 2025.
