20 Chemin des Hauts de Floriane, 83149 Bras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin des Hauts de Floriane, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°24 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Chemin des Hauts de Floriane, 83149 Bras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bras.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1409 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Primaire à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bras à 624 mètres
Ventes au 20 Chemin des Hauts de Floriane
Les 2 ventes au 20 Chemin des Hauts de Floriane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin des Hauts de Floriane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin des Hauts de Floriane, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Hauts de Floriane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Hauts de Floriane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin des Hauts de Floriane dans son marché local
Prix du 20 Chemin des Hauts de Floriane par rapport à la voie
Sur Chemin des Hauts de Floriane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 20 Chemin des Hauts de Floriane se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin des Hauts de Floriane par rapport à Bras et à Var
À Bras, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin des Hauts de Floriane se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Bras et -39.37 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras a augmenté de 19.48 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2023 à 2 608 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 900 € au 20 Chemin des Hauts de Floriane à Bras, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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