34 Chemin Notre-Dame d'Epérance, 83149 Bras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin Notre-Dame d'Epérance, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°29 et de n°52.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Chemin Notre-Dame d'Epérance, 83149 Bras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Primaire à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bras à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin Notre-Dame d'Epérance
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin Notre-Dame d'Epérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin Notre-Dame d'Epérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin Notre-Dame d'Epérance, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin Notre-Dame d'Epérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin Notre-Dame d'Epérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin Notre-Dame d'Epérance dans son marché local
Prix du 34 Chemin Notre-Dame d'Epérance par rapport à la voie
Sur Chemin Notre-Dame d'Epérance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 34 Chemin Notre-Dame d'Epérance se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin Notre-Dame d'Epérance par rapport à Bras et à Var
À Bras, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin Notre-Dame d'Epérance se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Bras et -38.56 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras a augmenté de 19.48 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2023 à 2 608 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 154 950 € au 34 Chemin Notre-Dame d'Epérance à Bras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 937 € si le professionnel les prend en charge.
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