8 Place Sadi Carnot, 83149 Bras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place Sadi Carnot, 83149 Bras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bras.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allees à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bras à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Sadi Carnot, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 8 Place Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Place Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 8 Place Sadi Carnot se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Sadi Carnot par rapport à Bras et à Var
À Bras, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Sadi Carnot se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Bras et -44.75 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras a augmenté de 19.48 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2023 à 2 608 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 350 € au 8 Place Sadi Carnot à Bras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 742 € si le professionnel les prend en charge.
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