9 Rue du Professeur Roux, 83149 Bras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 723 €

de 1 329 € à 2 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Professeur Roux, 83149 Bras, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue du Professeur Roux, 83149 Bras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Templiers à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Allees à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bras à 902 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Professeur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Professeur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue du Professeur Roux(1 800€)

1 Rue Ferdinand Buisson(1 684€)

7 Rue Jules Ferry(1 801€)

Prix du 9 Rue du Professeur Roux dans son marché local

Prix du 9 Rue du Professeur Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 9 Rue du Professeur Roux se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Professeur Roux par rapport à Bras et à Var

À Bras, le prix moyen des appartements atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Professeur Roux se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Bras et 60.05 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bras baissé de 17.34 % sur 1 an et baissé de 38.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Egalite, 83149 Bras(1,881 €)

Chemin de Pierboux, 83149 Bras(1,908 €)

Place du General Bonnaud, 83149 Bras(1,797 €)

Place Sadi Carnot, 83149 Bras(1,792 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Professeur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Professeur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.