28 Rue Emile Combes, 83149 Bras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 955 €

de 1 499 € à 2 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Emile Combes, 83149 Bras, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°25 et de 0.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 28 Rue Emile Combes, 83149 Bras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bras.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Templiers à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Allees à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bras à 777 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Emile Combes(1 963€)

20 Rue Emile Combes(1 963€)

9 Rue Emile Combes(1 959€)

63 Rue Emile Combes(2 074€)

29 bis Rue Jean Jaures(1 962€)

1 Rue Jean Jacques Rousseau(1 944€)

2 Rue Louis Pasteur(2 075€)

35 Rue Jean Jaures(1 955€)

Prix du 28 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 28 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 28 Rue Emile Combes se situe 26.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Emile Combes par rapport à Bras et à Var

À Bras, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Emile Combes se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Bras et -60.58 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2023 à 2 608 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien chemin de Barjols, 83149 Bras(2,637 €)

Chemin de Barraud, 83149 Bras(2,730 €)

Chemin de la Colle, 83149 Bras(3,212 €)

Chemin de Valcros, 83149 Bras(2,915 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.