9 Rue Emile Combes, 83149 Bras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 962 €

de 1 504 € à 2 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Emile Combes, 83149 Bras, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Rue Emile Combes, 83149 Bras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bras.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1178 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Templiers à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Allees à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bras à 790 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 9 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 9 Rue Emile Combes se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Emile Combes par rapport à Bras et à Var

À Bras, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Combes se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Bras et -60.48 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2023 à 2 608 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Pasteur, 83149 Bras(1,969 €)

Chemin du Rail sur le Chemin, 83149 Bras(2,965 €)

Chemin de la Colle, 83149 Bras(3,210 €)

Ancien chemin de Barjols, 83149 Bras(2,633 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.