1 Rue Gambetta, 83149 Bras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 078 €

de 1 502 € à 3 057 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Gambetta, 83149 Bras, affiche un prix moyen de 2 078 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue Gambetta, 83149 Bras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bras.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Templiers à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Allees à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bras à 821 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Gambetta(2 078€)

3 Rue Gambetta(2 076€)

5 Rue Gambetta(2 078€)

93 Rue Emile Combes(2 177€)

123 b Rue Emile Combes(2 477€)

63 Rue Emile Combes(2 074€)

106 a Rue Emile Combes(2 526€)

4 Rue Louis Pasteur(2 076€)

Prix du 1 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 1 Rue Gambetta se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à Bras et à Var

À Bras, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gambetta se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Bras et -58.1 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2023 à 2 608 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Combes, 83149 Bras(2,670 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 83149 Bras(2,063 €)

Rue Louis Pasteur, 83149 Bras(1,969 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.