32 Rue Henri Fabre, 83149 Bras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Fabre, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², identique à celui du n°65 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Henri Fabre, 83149 Bras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bras.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allees à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bras à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Henri Fabre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 32 Rue Henri Fabre se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Fabre par rapport à Bras et à Var
À Bras, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Henri Fabre se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Bras et -48.91 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras a augmenté de 19.48 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2023 à 2 608 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 850 € au 32 Rue Henri Fabre à Bras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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