36 Rue Henri Fabre, 83149 Bras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Henri Fabre, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°28 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 36 Rue Henri Fabre, 83149 Bras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bras.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allees à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bras à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Henri Fabre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 36 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 36 Rue Henri Fabre se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Henri Fabre par rapport à Bras et à Var
À Bras, le prix moyen des maisons atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Henri Fabre se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Bras et -41.59 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras a augmenté de 19.56 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2023 à 2 608 €/m² au premier semestre 2025.
