37 Rue Henri Fabre, 83149 Bras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Henri Fabre, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 37 Rue Henri Fabre, 83149 Bras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bras.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allees à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bras à 870 mètres
Ventes au 37 Rue Henri Fabre
Une vente a été recensée au 37 Rue Henri Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Henri Fabre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 37 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 37 Rue Henri Fabre se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Henri Fabre par rapport à Bras et à Var
À Bras, le prix moyen des maisons atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Henri Fabre se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Bras et -42.47 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras a augmenté de 19.56 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2023 à 2 608 €/m² au premier semestre 2025.
