4 Rue Jean Jacques Rousseau, 83149 Bras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 082 €

de 1 505 € à 3 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Jean Jacques Rousseau, 83149 Bras, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue Jean Jacques Rousseau, 83149 Bras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bras.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1691 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Templiers à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus École Primaire à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bras à 758 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Jean Jacques Rousseau(2 074€)

7 Rue Jean Jacques Rousseau(2 100€)

5 Rue Jean Jacques Rousseau(2 148€)

2 Rue Jean Jacques Rousseau(2 153€)

1 Rue Jean Jacques Rousseau(1 944€)

63 Rue Emile Combes(2 074€)

41 Rue Jean Jaures(2 155€)

2 Rue Louis Pasteur(2 075€)

Prix du 4 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 4 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Bras et à Var

À Bras, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Bras et -58.02 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2023 à 2 608 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Combes, 83149 Bras(2,670 €)

Rue Jean Jaures, 83149 Bras(2,066 €)

Rue Louis Pasteur, 83149 Bras(1,969 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.