35 Rue Jean Jaures, 83149 Bras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 21.76 % à celui du n°37 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 35 Rue Jean Jaures, 83149 Bras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bras.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0257 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allees à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bras à 763 mètres
Ventes au 35 Rue Jean Jaures
Les 2 ventes au 35 Rue Jean Jaures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean Jaures, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 35 Rue Jean Jaures se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Jaures par rapport à Bras et à Var
À Bras, le prix moyen des maisons atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Jaures se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Bras et -32.47 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras a augmenté de 19.56 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2023 à 2 608 €/m² au premier semestre 2025.
