12 Rue Jules Guesde, 83149 Bras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue Jules Guesde, 83149 Bras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bras.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allees à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bras à 830 mètres
Ventes au 12 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 12 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Guesde, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 12 Rue Jules Guesde se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Guesde par rapport à Bras et à Var
À Bras, le prix moyen des maisons atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Guesde se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Bras et -38.71 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras a augmenté de 19.56 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2023 à 2 608 €/m² au premier semestre 2025.
