8 Rue Jules Guesde, 83149 Bras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°6 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Jules Guesde, 83149 Bras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bras.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allees à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bras à 842 mètres
Ventes au 8 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 8 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Guesde, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 8 Rue Jules Guesde se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Guesde par rapport à Bras et à Var
À Bras, le prix moyen des maisons atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Guesde se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Bras et -38.87 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras a augmenté de 19.56 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2023 à 2 608 €/m² au premier semestre 2025.
