2 bis Rue Louis Pasteur, 83149 Bras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 bis Rue Louis Pasteur, 83149 Bras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bras.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allees à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bras à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Louis Pasteur, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 2 bis Rue Louis Pasteur se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Louis Pasteur par rapport à Bras et à Var
À Bras, le prix moyen des maisons atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Louis Pasteur se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de Bras et -44.44 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras a augmenté de 19.56 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2023 à 2 608 €/m² au premier semestre 2025.
