11 Rue Professeur Calmette, 83149 Bras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Professeur Calmette, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Professeur Calmette, 83149 Bras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bras.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1639 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allees à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bras à 972 mètres
Ventes au 11 Rue Professeur Calmette
Les 2 ventes au 11 Rue Professeur Calmette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Professeur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Professeur Calmette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Professeur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Professeur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Professeur Calmette dans son marché local
Prix du 11 Rue Professeur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 11 Rue Professeur Calmette se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Professeur Calmette par rapport à Bras et à Var
À Bras, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Professeur Calmette se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de Bras et -55.37 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras a augmenté de 19.48 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2023 à 2 608 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 550 € au 11 Rue Professeur Calmette à Bras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 407 € si le professionnel les prend en charge.
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