8 Allée des Églantines, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Églantines, affiche un prix moyen de 2 796 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée des Églantines, 83170 Brignoles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin La Tour à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré de Pâques à 629 mètres
- - Collège Jean Moulin à 629 mètres
- - Lycée polyvalent Raynouard à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1153 mètres
- - Ecole primaire Véronique Delfaux à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Églantines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Églantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Églantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Églantines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Églantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Églantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Églantines dans son marché local
Prix du 8 Allée des Églantines par rapport à la voie
Sur Allée des Églantines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 8 Allée des Églantines se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Églantines par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Églantines se situe 30.78 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et 16.84 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée des Églantines à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 8 Allée des Églantines est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
