32 a4 Allée du Caramy, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 a4 Allée du Caramy, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°30 a3 mais identique à celui du n°49 c.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 a4 Allée du Caramy, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Extension Années 80-90 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 9909 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1447 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0506 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raynouard à 398 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 483 mètres
- - Lycée polyvalent Raynouard à 398 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 433 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 32 a4 Allée du Caramy
Aucune vente n'a été recensée au 32 a4 Allée du Caramy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 a4 Allée du Caramy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 a4 Allée du Caramy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a4 Allée du Caramy dans son marché local
Prix du 32 a4 Allée du Caramy par rapport à la voie
Sur Allée du Caramy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 32 a4 Allée du Caramy se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a4 Allée du Caramy par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 a4 Allée du Caramy se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 43.5 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 a4 Allée du Caramy à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 32 a4 Allée du Caramy est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
