46 a2 Allée du Caramy, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 a2 Allée du Caramy, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°30 a3 et de n°62 a1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 a2 Allée du Caramy, 83170 Brignoles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tambourins à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raynouard à 361 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 497 mètres
- - Lycée polyvalent Raynouard à 361 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 433 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 46 a2 Allée du Caramy
Aucune vente n'a été recensée au 46 a2 Allée du Caramy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 a2 Allée du Caramy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 a2 Allée du Caramy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 a2 Allée du Caramy dans son marché local
Prix du 46 a2 Allée du Caramy par rapport à la voie
Sur Allée du Caramy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 46 a2 Allée du Caramy se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 a2 Allée du Caramy par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 a2 Allée du Caramy se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 41.34 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 a2 Allée du Caramy à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 46 a2 Allée du Caramy est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
