89 Avenue de la Gare, 83170 Brignoles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 596 €

de 2 048 € à 3 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 89 Avenue de la Gare, 83170 Brignoles, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°121 mais inférieur de 12.53 % à celui du n°157.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 89 Avenue de la Gare, 83170 Brignoles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Extension Années 50-70 b.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Clavier à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Préfecture à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré de Pâques à 647 mètres
- Collège Jean Moulin à 647 mètres
- Lycée polyvalent Raynouard à 896 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 741 mètres
- Ecole élémentaire privée l'Olivier à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 89 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

121 Avenue de la Gare(2 594€)

157 Avenue de la Gare(2 968€)

29 Rue Ottaviani(2 603€)

27 Rue Ottaviani(2 596€)

14 Rue Ottaviani(2 600€)

16 Rue Ottaviani(2 595€)

20 Rue Ottaviani(2 594€)

25 Place Roland Bertolucci(2 601€)

Prix du 89 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 89 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 89 Avenue de la Gare se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Avenue de la Gare par rapport à Brignoles et à Var

À Brignoles, le prix moyen des maisons atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Avenue de la Gare se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Brignoles et -47.66 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignoles baissé de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 360 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Ancien Combattants d'Afrique du Nord, 83170 Brignoles(2,345 €)

Lotissement Frédéric Mistral, 83170 Brignoles(2,731 €)

Place Roland Bertolucci, 83170 Brignoles(2,595 €)

Rue Ottaviani, 83170 Brignoles(2,418 €)

Quelques biens en vente à proximité du 89 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 89 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.